NOS SERVICES AUX SYNDICS DE COPROPRIÉTÉ
UN SAVOIR-FAIRE ACQUIS AU TRAVERS DE 17 ANNÉES
D'EXPÉRIENCE ET DE MÉTIERS PASSIONNÉS !
« La société J3MS CONSEILS se positionne à vos côtés en partenaire expérimenté, pour suivre et sécuriser vos intérêts tout au long de la réalisation de vos projets de réhabilitation, de rénovation ou de réception d'ouvrage…».
SYNDICS
Assistance Technique à Maîtrise d’Ouvrage (ATMO)
En phase d’étude :
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Assistance dans la consultation et le choix des acteurs du projet
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Définition des calendriers prévisionnels d’études et des travaux
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Définition du plan d'installation de chantier (PIC)
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Suivi de conception technique en phases APS, APD, PC ou DP
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Suivi de réalisation technique des PRE DCE, DCE et des AO
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Suivi de constitution, de notification et de signature des marchés (OS et actes d’engagements)
En phase de travaux :
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Suivi des référés préventifs et des constats d’huissier
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Suivi des déconnexions concessionnaires et des travaux préparatoires
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Suivi mensuel administratif, technique et financier du chantier
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Contrôle qualité d'ouvrages exécutés, préconisation et plan d'action
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Assistance aux opérations préalables à réception (OPR/OPL)
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Assistance aux opérations de réception et de livraison (AOR/AOL)
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Assistance dans le suivi des levées de réserves de livraison (LR)
En phase de bouclage :
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Suivi du bouclage administratif et financier
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Suivi d'obtention de conformité architecturale
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Suivi des réclamations techniques et de la GPA
Maîtrise d’Œuvre MOEX & OPC
En phase d’étude :
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Dossier de consultation des entreprises (DCE et PRODCE)
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Assistance à la passation des contrats de travaux (ACT)
En phase Travaux :
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Direction de l’exécution des contrats de travaux (DET)
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Ordonnancement, pilotage et coordination des travaux (OPC)
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Assistance aux opérations de Réception (AOR)
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Assistance aux opérations de livraisons (AOL)
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Assistance aux opérations de levées des réserves (LR)
En phase de bouclage :
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Bouclage administratif et financier
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Suivi d'obtention de la conformité architecturale
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Suivi d’éventuelles opérations techniques de mise en conformité ou permis modificatifs (PMC)
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Suivi de la garantie de parfait achèvement (GPA)
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Pour vous assister dans le suivi et la gestion de vos projets en cours de réalisation par d’autres acteurs.
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Pour vous assister lors des phases clés de réception/livraison de vos parties communes ou de suivi des levées de réserves.
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Pour vous assister dans la conception/réalisation de vos projets d’extension, de réhabilitation ou de rénovation de copropriété.