NOS SERVICES D'ASSISTANCE AUX MAÎTRES D'OUVRAGE
UN SAVOIR-FAIRE ACQUIS AU TRAVERS DE 17 ANNÉES
D'EXPÉRIENCE ET DE MÉTIERS PASSIONNÉS !
« Grâce à son expertise pluridisciplinaire, la société J3MS CONSEILS vous assiste dans toutes les étapes de vos projets, en garantissant un service de qualité axé sur la recherche d’une collaboration sincère et durable…»
PROMOTEURS / BAILLEURS
Promoteurs, Bailleurs, Collectivités
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO)
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Évaluation des besoins, préconisation et suivi de plan d'action
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Demandes de déconnexions concessionnaires
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Suivi d’élaboration des notices de vente sommaire et détaillée (Mai 68)
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Vérification et optimisation des plans de ventes (PV)
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Suivi d’obtention des autorisations administratives (instruction, affichage et purge)
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Suivi d’élaboration de l’EDD et du RCP
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Définition des calendriers prévisionnels d’études et des travaux
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Définition du plan d'installation de chantier (PIC)
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Suivi de constitution, de notification et de signature des marchés (OS et actes d’engagements)
Assistance Technique à Maîtrise d’Ouvrage (ATMO)
En phase d’étude :
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Assistance dans la consultation et choix des acteurs du projet
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Suivi de conception technique en phases APS, APD, PC ou DP
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Suivi des études PRE DCE, DCE et des appels d’offres (AO)
En phase Travaux :
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Organisation et animation de la réunion de lancement
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Suivi des référés préventifs et des constats d’huissier
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Suivi des déconnexions concessionnaires et des travaux préparatoires
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Suivi mensuel (administratif, technique, juridique et financier) du chantier
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Gestion et suivi des travaux modificatifs (TMA) et fiches de choix acquéreurs
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Suivi des témoins techniques, commerciaux et de façades
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Gestion et suivi des visites acquéreurs après cloisons
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Gestion et suivi des concessionnaires
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Contrôle qualité d'ouvrages exécutés, préconisation et suivi de plan d'action
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Assistance aux opérations préalables à réception (OPR/OPL)
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Assistance aux opérations de réception et de livraison (AOR/AOL)
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Assistance dans le suivi des levées de réserves de livraison (LR)
En phase de bouclage :
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Suivi du bouclage administratif et financier
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Suivi de clôture des assurances DO et TRC
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Suivi d'obtention de conformité architecturale, d’éventuelles opérations de mise en conformité et/ou PMC
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Suivi de la GPA et des réclamations techniques
Maîtrise d’Œuvre MOEX & OPC
En phase d’étude :
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Dossier de consultation des entreprises (DCE et PRODCE)
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Assistance à la passation des contrats de travaux (ACT)
En phase Travaux :
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Direction de l’exécution des contrats de travaux (DET)
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Ordonnancement, pilotage et coordination des travaux (OPC)
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Assistance aux opérations de Réception (AOR)
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Assistance aux opérations de livraisons (AOL)
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Assistance aux opérations de levées des réserves (LR)
En phase de bouclage :
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Bouclage administratif et financier
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Suivi d'obtention de la conformité architecturale
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Suivi d’éventuelles opérations techniques de mise en conformité ou permis modificatifs (PMC)
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Suivi de la garantie de parfait achèvement (GPA)